Na sprzedaż (bez pośredników) oferuję wyjątkowe mieszkanie do remontu w spokojnej i zielonej wsi Skalin, zaledwie 2 km od Stargardu i 25 km od Szczecina. Lokal znajduje się w skrajnym segmencie ceglanego czworaka, niegdyś części zabudowań przypałacowych. Idealna propozycja dla osób ceniących klimat starej cegły i wolność aranżacyjną.

Powierzchnia i układ:
- Powierzchnia użytkowa parteru: 42,36 m²
Wysokie sufity, układ otwarty: salon z aneksem kuchennym, przedpokój i łazienka.
- Dodatkowa przestrzeń: strych o powierzchni ok. 42 m²
Fizycznie wydzielony i użytkowany wyłącznie przez właściciela z możliwością adaptacji na 2 3 sypialnie i łazienkę (łącznie ok. 85 m² powierzchni całkowitej).

Stan techniczny:
- Lokal w stanie surowym idealny do własnej aranżacji (loft, styl boho, nowoczesny rustykalny?).
- Rozpoczęte prace: wymienione okno i częściowo strop.
- Pełna niezależność w decyzjach remontowych.

Budynek:
- Kamienica z ok. 1925 roku z cegły, technologia tradycyjna.
- Brak czynszu niskie koszty utrzymania.
- Dodatkowo: przynależny budynek gospodarczy idealny na warsztat, schowek lub pracownię.

Otoczenie i lokalizacja:
- Skalin cicha, klimatyczna wieś
- 2 km do Jeziora Miedwie idealne na spacery i rower (liczne ścieżki rowerowe)
- 2 km do strefy przemysłowej (wynajem pracowniczy lub inwestycyjny potencjał).
- Bliskość komunikacji podmiejskiej do Stargardu

Stan prawny:
- Własność z księgą wieczystą, brak hipoteki i obciążeń.
- Uregulowany udział w gruncie: 19/100.
- Strych formalnie stanowi współwłasność (jak wszystkie w budynku), ale użytkowany wyłącznie przez właściciela mieszkania.

Cena: 169 000 zł (do negocjacji)
W cenie:
- lokal parterowy 42,36 m²,
- współużytkowany strych do adaptacji (ok. 42 m²),
- budynek gospodarczy,
- udział w gruncie.

Kontakt:
Sprzedaż bez pośredników zapraszam do kontaktu. Chętnie pokażę Ci to miejsce osobiście. Poczuj klimat starej cegły, potencjał przestrzeni i spokój, jaki daje lokalizacja z dala od zgiełku.